매물번호:10787
| 주소 |
경기 동두천시 상패동
|
매매 |
33억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 2,599㎡ 786평 / 건축 368.82㎡ 112평 / 연 1,745.62㎡ 528평 평
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층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
5,000만
|
객실/화장실수 |
객실 40개
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
자연녹지지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설/근린생활시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 35 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
신축·리뉴얼
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1997-12-17
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
동두천 최신시설 호텔매매
북서측에 동두천 국가산업단지, 남서측에 신한대학교 제2캠퍼스가 위치한 준독점 최신호텔입니다.
2025년 입주 시작된 동두천 국가산업단지로 매출은 우상향되어 안정적 유지가능할 것으로 예상됩니다.
2023년 하반기 리뉴얼 오픈
전화하기
문의하기연면적
528평대지면적
786평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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