매물번호:10776
| 주소 |
경기 수원권선구 세류동
|
매매 |
28억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 233㎡ 70평 / 건축 186.31㎡ 56평 / 연 883.85㎡ 267평 평
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층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
2,700만
|
객실/화장실수 |
객실 18개
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
여관 유흥음식점
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주차 |
6 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
신축·리뉴얼
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1989-01-20
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
수원 세류역 인근 소형호텔매매
경기도 수원시 권선구 세류동 일반상업지역에 위치한 호텔로 남서측으로 세류역이 도보 7분 거리에 소재하고 동측으로는 수원 공군체력단란장(9홀 골프장)이 있어 아베크 손님이 많은 지역호텔입니다.
23.4월 전체 리뉴얼 오픈
무인 키오스크 운영
전화하기
문의하기연면적
267평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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