매물번호:10754
| 주소 |
경기 수원권선구 권선동
|
매매 |
39억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 365.5㎡ 111평 / 건축 225.05㎡ 68평 / 연 1,869.85㎡ 566평 평
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층수 |
지상 :8층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
5,000만
|
객실/화장실수 |
객실 35개
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
중심상업지역
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| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
리모델링용
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2003-09-24
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
수원시청역/수원올림픽공원 인근 호텔매매
#경기도#수원시#권선구#권선동#호텔매매
경기 수원시 권선구 권선동 중심상업지역내 위치한 호텔로 주변은 음식점, 오피스텔, 근린시설이 밀집된 중심상권에 소재하여 일반손님이 아주 많은 입지여건 우수한 지역호텔입니다.
비지니스 출장객, 유흥손님, 커플 손님 많은 지역
전화하기
문의하기연면적
566평대지면적
111평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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