매물번호:10743
| 주소 |
강원 속초시 노학동
|
매매 |
52억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 3,292㎡ 996평 / 건축 590.45㎡ 179평 / 연 2,389.94㎡ 723평 평
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층수 |
지상 :7층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
6,500만
|
객실/화장실수 |
객실 45개
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
1종일반주거지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
숙박시설, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 50 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
매매 추천
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1998-09-30
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
속초 노학동 호텔매매
강원도 속초시 노학동 경동대 설악2캠퍼스 인근에 위치한 호텔로 속초IC 차량 5분으로 접근이 용이하고 속초시내와 설악산으로 가는 관문에 소재하고 있습니다.
왕복 4차선 코너 건물로 가시성 매우 양호
KTX속초 개통 예정에 따라 지가 상승세 지속으로 부동산 가치 예상됨에 따라 투자 적기입니다.
전화하기
문의하기연면적
723평대지면적
996평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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