매물번호:10711
| 주소 |
경기 부천원미구 상동
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매매 |
110억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 503.2㎡ 152평 / 건축 396.48㎡ 120평 / 연 3,785.84㎡ 1,145평 평
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층수 |
지상 :8층 / 지하 :3층
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| 월매출 |
1억4,000만
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객실/화장실수 |
객실 43개
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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리모델링 |
24년12월
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
관광숙박시설,위락시설,근린생활시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 23 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2004-05-25
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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부천 상동 호텔매매
경기도 부천시 원미구 상동 일반상업지역내 위치한 호텔로 먹자, 유흥상권이 밀집된 중심상권에 소재하여 영업환경 우수합니다.
부천시청 북서측, 상동 호수공원, 부천시민문화동산 동측으로 유동인구 매우 활발하여 워크인 고객 많은 지역호텔로 안정적 영업가능합니다.
상동역 도보 3분
전화하기
문의하기연면적
1,145평대지면적
152평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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