매물번호:10684
| 주소 |
강원 원주시 단계동
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매매 |
31억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 305.9㎡ 93평 / 건축 239.39㎡ 72평 / 연 1,382.99㎡ 418평 평
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층수 |
지상 :6층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
5,000만
|
객실/화장실수 |
객실 37개
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설 위락시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
리모델링용
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2003-02-11
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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원주터미널 인근 리모델링용 호텔매매
#강원특별자치도#원주시#단계동#호텔매매
강원도 원주시 단계동 일반상업지역내 호텔로 먹자, 유흥, 편의시설이 밀집된 중심상권에 위치한 영업환경 매우 좋은 지역 호텔입니다.
원주터미널 도보 2분으로 비지니스 출장객 수요 풍부하고 워크인 고객도 많습니다.
18년5월 27.5억원 매입 + 리모델링 12억원
원가이하 급매물건
전화하기
문의하기연면적
418평대지면적
93평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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