매물번호:10669
| 주소 |
부산 중구 동광동3가
|
매매 |
84억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 619.5㎡ 187평 / 건축 524.82㎡ 159평 / 연 2,882.5㎡ 872평 평
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층수 |
지상 :9층 / 지하 :-층
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| 객실/화장실수 |
객실 43개
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설 제1종근린생활시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2002-11-14
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
부산 남포역 인근 호텔매매
부산시 중구 동광동3가 일반상업지역에 위치한 호텔로 중앙역과 남포역 항아리 상권 중심으로 먹자, 유흥, 숙박상권이 성숙된 지역으로 관광객, 기업체 출장객, 워크인 고객수요가 풍부한 지역의 호텔입니다.
전화하기
문의하기연면적
872평대지면적
187평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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