매물번호:10650
| 주소 |
강원 원주시 행구동
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매매 |
16억5,000만
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
13억5,000만
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평형 |
대지 1,492㎡ 451평 / 건축 575.25㎡ 174평 / 연 1,647.21㎡ 498평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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객실/화장실수 |
객실 32개
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
계획관리지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설 근린생활시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 25 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
리모델링용
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1998-03-10
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
강원도 원주시 행구동 리모델링용 모텔매매
원주혁신도시 북측 행구 수변공원 계획관리지역내 모텔입니다.
치악산 관광객, 기업체 비지니스 출장객, 주변 골프장 이용객 투숙수요가 많은 지역모텔입니다.
조용하고 뷰가 정말 좋은모텔
리모델링시 예상매출은 월5천만원 이상됩니다.
전화하기
문의하기연면적
498평대지면적
451평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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