매물번호:10611
| 주소 |
경기 여주시 홍문동
|
매매 |
37억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
22억
|
평형 |
대지 764.3㎡ 231평 / 건축 286.41㎡ 87평 / 연 1,244.55㎡ 376평 평
|
| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
월매출 |
6,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 35개
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
2종일반주거지역
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| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(여관)
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
매매 추천
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1994-08-31
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
경기 여주터미널 인근 모텔매매
경기 여주시 홍문동 여주터미널 동측 인근에 위치한 모텔로 먹자, 유흥 중심상권으로 비지니스 출장객, 관광객 수요가 많은 지역입니다.
여주역 인근 개발에 따른 부동산 가치상승 기대감 높은 모텔!
전화하기
문의하기연면적
376평대지면적
231평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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