매물번호:10562
| 주소 |
서울 동대문구 청량리동
|
매매 |
35억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
18억
|
평형 |
대지 158.47㎡ 48평 / 건축 404.87㎡ 122평 / 연 509.47㎡ 154평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
월매출 |
1,500만
|
| 객실/화장실수 |
객실 17개
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
근린생활시설, 여관,주택
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
리모델링용,소액 매물
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1989-05-24
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
서울 동대문구 리모델링용 소형호텔 매매
서울시 동대문구 청량리동 일반상업지역에 소재하며 청량리역 북측 도보 10분 거리로 먹자상권에 위치해 유동인구 양호한 지역입니다.
게스트하우스, 스테이 추천물건
전화하기
문의하기연면적
154평대지면적
48평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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