매물번호:10475
| 주소 |
강원 원주시 우산동
|
매매 |
22억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
12억
|
평형 |
대지 1,147㎡ 347평 / 건축 355.55㎡ 108평 / 연 1,597.92㎡ 483평 평
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| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
월매출 |
2,700만
|
| 객실/화장실수 |
객실 37개
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매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기, +기름
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
위락시설 여관
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| 주차 |
30 대
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
리모델링용
|
영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1988-07-19
|
난방 |
+기름
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
원주 상지대 리모델링용 모텔
#강원특별자치도#원주시#우산동#모텔매매
강원도 원주시 우산동 소재 모텔로 서측으로 상지대학교, 한국폴리텍대학 원주캠퍼스, 북측으로는 원주 우산일반산업단지가 위치하고 있습니다.
리모델링시 대학생, 기업체 출장객 등 많은 고객유입으로 큰 폭의 매출성장 기대되는 모텔입니다.
전화하기
문의하기연면적
483평대지면적
347평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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