매물번호:10446
| 주소 |
서울 송파구 방이동
|
매매 |
240억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 720㎡ 218평 / 건축 420.48㎡ 127평 / 연 3,712.08㎡ 1,123평 평
|
층수 |
지상 :7층 / 지하 :2층
|
| 객실/화장실수 |
객실 55개
|
방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
숙박시설근린생활시설
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 47 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 테마 종류 |
매매 추천 ,급매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
1997-08-14
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
송파구 방이동 초급급매 호텔매매
건물주 오피스텔 시행용도로 사업장 매입후 금융조달실패로 매입원가이하 초급급매 진행중인 호텔입니다.
객실수 76객실 => 55개 변경 운영중
특례지역으로 관광호텔 전환 가능
전화하기
문의하기연면적
1,123평대지면적
218평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
호텔 매매, 모텔매매, 호텔임대, 모텔임대, 펜션매매, 전국 숙박시설 중개 전문 호텔인사이트!
