매물번호:10434
| 주소 |
경기 오산시 원동
|
매매 |
33억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 333.8㎡ 101평 / 건축 241.88㎡ 73평 / 연 1,416.42㎡ 428평 평
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층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
4,000만
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객실/화장실수 |
객실 36개
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 , +임차 15대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
리모델링용
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2000-01-18
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
오산역 역세권 리모델링용 모텔메메
#경기도#오산시#원동#모텔매매
경기도 오산시 원동 소재 모텔로 오산역 도보 3분이내 접근으로 접근성 매우 좋으며 코너 건물로 가시성도 양호
관공서, 기업체 출장객 수요 풍부하고 워크인 고객층도 다양한 지역의 모텔로 수익성 물건으로 추천
주차장 임차 3천만원/월 150만원
전화하기
문의하기연면적
428평대지면적
101평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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