매물번호:10377
| 주소 |
충남 천안서북구 성정동
|
매매 |
90억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
63억
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평형 |
대지 1,939.8㎡ 587평 / 건축 424.13㎡ 128평 / 연 3,137.29㎡ 949평 / 토지 1,939.8㎡ 586.7895평 평
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| 층수 |
지상 :8층 / 지하 :-층
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객실/화장실수 |
객실 56개
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 28 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
리모델링용
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2012-09-20
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
천안 성정동 리모델링용 모텔매매
천안시청 북동측 인근 중심상권에 위치해 있으며 서측으로 천안시청, 천안 3일반 산업단지, 삼성전자 천안캠퍼스, 동아제약 천안공장이 소재함.
관공서, 기업체 비지니스 출장객 풍부하고 지역내 워크인 고객도 많이 찾아 매출 좋은 지역 호텔입니다.
대지 586.9평
리모델링, 시행부지 추천 부동산!!
전화하기
문의하기연면적
949평대지면적
587평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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