매물번호:10356
| 주소 |
경기 의정부시 의정부동
|
매매 |
135억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
90억
|
평형 |
대지 701㎡ 212평 / 건축 380.04㎡ 115평 / 연 2,591.72㎡ 784평 평
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| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :1층
|
월매출 |
8,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 60개
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설 근린생활시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 22 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
|
영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1998-05-01
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
의정부 역세권 호텔매매
#경기도#의정부시#의정부동#호텔매매
의정부역 서측 일반상업지역
대지가 넓은 6차선 도로에 접한 호텔로 1호선 의정부역, 의정부 경천절 의정부역이 도보로 쉽게 접근이 가능하고 주변에 음식점, 근린생활시설이 혼재된 성숙된 상업지역에 위치한 호텔입니다.
유흥손님, 출장객, 유동인구 많아 워크인 고객도 풍부
전화하기
문의하기연면적
784평대지면적
212평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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