매물번호:10355
| 주소 |
경기 의정부시 신곡동
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매매 |
140억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
60억
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평형 |
대지 598.9㎡ 181평 / 건축 419.04㎡ 127평 / 연 3,995.98㎡ 1,209평 평
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| 층수 |
지상 :10층 / 지하 :2층
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월매출 |
1억2,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 60개
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
관광호텔제2종근린생활시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 33 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2012-04-12
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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의정부시 신곡동 관광호텔 매매
#경기도#의정부시#신곡동#호텔매매
#경기도청 북부청사 북측, 서측으로 을지대학교 의정부 캠퍼스가 있으며 경기도청 북부청사역 도보3분이내 접근이 가능하고 음식점, 오피스텔, 복합상가 등이 혼재된 일반상업지역에 위치함.
관공서, 인근 산업단지 비지니스 출장객 수요 풍부합니다.
전화하기
문의하기연면적
1,209평대지면적
181평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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