매물번호:10351
| 주소 |
경기 성남중원구 성남동
|
매매 |
80억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
60억
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평형 |
대지 229.7㎡ 69평 / 건축 159.29㎡ 48평 / 연 775.63㎡ 235평 평
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| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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객실/화장실수 |
객실 35개
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(여관)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 , +공영 주차장 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
매매 추천
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1995-12-29
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
성남시 성남동 성남종합운동장 인근 호텔매매
지하철 8호선 수진역 역세권 도보 5분이내, 탄천IC를 통해 차량으로 이용이 편리하며, 편도 2차선 도로에 접한 호텔로 가시성 양호함.
관공서, 기업체 출장객 수요와 체육행사 관람객 수요도 풍부한 지역 호텔입니다.
전화하기
문의하기연면적
235평대지면적
69평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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