매물번호:10338
| 주소 |
경기 오산시 내삼미동
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매매 |
68억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 1,923㎡ 582평 / 건축 307.7㎡ 93평 / 연 991.5㎡ 300평 평
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층수 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
1억1,000만
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객실/화장실수 |
객실 32개
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
자연녹지지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(여관)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 40 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
매매 추천 ,무인텔
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1998-03-13
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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오산 내삼미동 무인텔 매매
북오산IC 남서측 인근에 위치해 접근성 용이하고 오산시 중심부 외곽에 위치해 아베크족, 가장1,2산업단지 기업체 출장객 이용이 많은 호텔입니다.
내부시설 최상급 시설로 고객평점 최상위 호텔!
주차면적 600평, 1객실 1.5대
전화하기
문의하기연면적
300평대지면적
582평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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