매물번호:10292
| 주소 |
충남 공주시 신관동
|
매매 |
38억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
30억
|
평형 |
대지 401㎡ 121평 / 건축 250.39㎡ 76평 / 연 1,068.11㎡ 323평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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월매출 |
7,500만
|
| 객실/화장실수 |
객실 36개
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2001-09-13
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
22년4월 전체 리모델링 신규 오픈 호텔
공주 종합터미널 북서측 인근에 위치한 호텔로 동측에 국립 공주대학교, 서측으로 공산성 유적지, 무령왕릉, 국립 공주박물관 등 많은 백제시대 유적지가 산재되어 있는 국내 대표 관광지로서 관광객 숙박수요가 매우 많은 지역입니다.
공주시내 제일 번화한 중심상권으로 음식점, 유흥시설, 숙박시설 등이 밀집된 영업환경 우수한 지역에 소재하고 있는 호텔입니다.
전화하기
문의하기연면적
323평대지면적
121평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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