| 주소 |
강원 강릉시 교동
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매매 |
45억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 382.3㎡ 116평 / 건축 242.86㎡ 73평 / 연 1,754.67㎡ 531평 평
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층수 |
지상 :7층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
7,000만
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객실/화장실수 |
객실 40개
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 , +임대주차 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2005-03-23
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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강릉시 교동 대학가 모텔매매
강릉시 교동 상업지역에 위치한 호텔로 북서측에 강릉원주대학교 강릉캠퍼스, 남서측에 강릉시청이 소재하며 주변은 음식점, 근린상가, 숙박시설이 혼재된 강릉시 중심상권으로 관공서 출장객, 관광객, 대학생 이용객이 풍부한 지역입니다.
주차장 임대료 월 120만원
연면적
531평대지면적
116평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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