매물번호:10281
| 주소 |
강원 강릉시 교동
|
매매 |
85억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
67억
|
평형 |
대지 505.3㎡ 153평 / 건축 269.45㎡ 82평 / 연 2,261.25㎡ 684평 / 토지 1,016.2㎡ 307.4005평 평
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| 층수 |
지상 :10층 / 지하 :1층
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월매출 |
9,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 44개
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 난방 유형 |
전기
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용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
리모델링용
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2011-12-05
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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강릉시 교동 호텔매매
강릉시 교동 상업지역에 위치한 호텔로 북서측에 강릉원주대학교 강릉캠퍼서, 남서측에 강릉시청이 소재하며 주변은 음식점, 근린상가, 숙박시설이 혼재된 강릉시 중심상권으로 관공서 출장객, 관광객, 대학생 이용객이 풍부한 지역입니다.
주 5~6일 만실, 지하에 직원숙고 완비
전화하기
문의하기연면적
684평대지면적
153평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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