매물번호:10275
| 주소 |
경기 용인수지구 풍덕천동
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매매 |
350억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
200억
|
평형 |
대지 552㎡ 167평 / 건축 309.44㎡ 94평 / 연 5,737.17㎡ 1,735평 평
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| 층수 |
지상 :19층 / 지하 :2층
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월매출 |
3억
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| 객실/화장실수 |
객실 94개
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
관광호텔
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 37 대 , 충분 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2018-09-21
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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용인시 수지구 신축6년 관광호텔매매
수인분당선 죽전역 도보 5분 거리 상업지역에 위치하며 동측으로 단국대 죽전캠퍼스, 한성CC, 좌측으로는 수지구청이 소재하여 대학생, 관공서 출장객, 골프객, 아베크족이 이용하기에 아주 좋은 호텔로 지역내 숙박시설 부족으로 객실단가 높은 지역입니다.
휘트니스센터, 레스토랑, 연회장 등 부대시설 완비
투숙객 조식제공 07:00~10:00
2018년 신축호텔
전화하기
문의하기연면적
1,735평대지면적
167평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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