매물번호:10272
| 주소 |
경기 군포시 산본동
|
매매 |
45억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
32억
|
평형 |
대지 207.6㎡ 63평 / 건축 159.6㎡ 48평 / 연 834.9㎡ 253평 평
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| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :1층
|
월매출 |
3,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 29개
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
리모델링용,급매물
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2002-12-14
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
경기 군포시 금정역 인근 호텔매매
지하철 1,4호선 금정역 더블역세권에 위치한 호텔로 안양IT단지에 인접해 있어 기업체 출장객 수요 풍부하고 주변은 음식점, 근린상가 등이 밀집된 중심상권으로 유동인구 많으며 부동산 개발에 따른 숙박업소 감소에 따라 매출증가세는 빠르게 나타나고 있는 지역입니다.
전화하기
문의하기연면적
253평대지면적
63평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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