매물번호:10263
| 주소 |
충남 서산시 대산읍 대산리
|
매매 |
33억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
24억
|
평형 |
대지 633㎡ 191평 / 건축 428.67㎡ 130평 / 연 2,226.82㎡ 674평 평
|
| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
객실/화장실수 |
객실 36개
|
| 매물상태 |
임대중
|
방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역,일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
숙박시설,위락시설
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
리모델링용
|
영업인수가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2011-10-27
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
서신시 대산읍 리모델링용 모텔매매
#충청남도#서산시#대산읍#모텔매매
북측으로 서산대산, 서산대죽일반산업단지, 대죽자원비축 국가산업단지, 현대대죽 일반산업단지에 입주되있는 많은 기업체 출장객 수요와 서해안 낚시 출조객들 투숙 수요가 양호한 지역입니다.
리모델링시 큰 폭의 매출상승과 수익성 호텔로 가치상승 기대되는 물건으로 추천합니다.
임대내역
지하주점 보증금 1억원 /월 350만원
모텔 보증금 1억원/550만원
전화하기
문의하기연면적
674평대지면적
191평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
호텔 매매, 모텔매매, 호텔임대, 모텔임대, 펜션매매, 전국 숙박시설 중개 전문 호텔인사이트!
