매물번호:10242
| 주소 |
대전 대덕구 상서동
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매매 |
39억5,000만
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
31억
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평형 |
대지 626.8㎡ 190평 / 건축 336.62㎡ 102평 / 연 1,590.74㎡ 481평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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월매출 |
7,500만
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| 객실/화장실수 |
객실 34개
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
대중음식점, 고시원, 보일러실, 여관, 지하
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| 주차 |
24 대
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1990-12-13
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
대전 대덕구 호텔매매
#대전광역시#대덕구#상서동#모텔매매
2023년 전체 리모델링 및 건물주 수시로 시설보완하여 운영중으로 고객만점 평점 매우 높은 호텔입니다.
신탄진역, 회덕역 차량 7분거리에 위치하며 대덕산업단지, 대전대덕 테크노밸리 인근으로 비지니스 출장객 수요도 풍부하고 주변에 숙박업소 적어 객실단가 높아 영업 잘되고 있는 호텔입니다.
전화하기
문의하기연면적
481평대지면적
190평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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