매물번호:10227
| 주소 |
경북 구미시 황상동
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매매 |
55억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
42억
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평형 |
대지 801㎡ 242평 / 건축 415.11㎡ 126평 / 연 2,306.59㎡ 698평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
월매출 |
7,500만
|
| 객실/화장실수 |
객실 40개
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설,제2종근린생활시설,위락시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2003-11-01
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
구미시 우수 숙박업소 선정 호텔매매 추천합니다.
삼성전자 구미캠퍼스, 도레이 첨단소재, 구미 국가산업3단지 최인근 일반상업지역내에 위치한 호텔로 주변은 음식점, 숙박, 유흥시설이 밀집된 성숙상가지대로 평일은 비지니스 출장객, 주말은 일반 워크인 고객으로 객단가 높게 형성되어 수익성 양호한 지역입니다.
전화하기
문의하기연면적
698평대지면적
242평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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