매물번호:10225
| 주소 |
경북 구미시 원평동
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매매 |
18억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 421.3㎡ 127평 / 건축 252.37㎡ 76평 / 연 1,504.58㎡ 455평 평
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층수 |
지상 :6층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
2,500만
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객실/화장실수 |
객실 27개
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설, 위락시설, 단독주택
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 , +13(임차주차장) )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
리모델링용,소액 매물
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2002-07-24
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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구미 원평동 시설 양호한 호텔매매
#경상북도#구미시#원평동#호텔매매
구미역 동남측, 구미 종합터미널 묵서측 일반상업지역에 위치한 호텔로 성숙된 상가지대로 음식점, 숙박시설, 근린생활시설이 혼재된 지역으로 유동인구 흐름 매우 양호하여 영업환경 우수한 지역임.
구미IC 접근이 용이해 구미시청, 구미 국가산업1,2,3단지 비지니스 출장객 수요 풍부함.
매도인 사정상 급매물건
주차장 월 40만원 임대, 장기방 5개 운영(월 70만원)
전화하기
문의하기연면적
455평대지면적
127평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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