매물번호:10203
| 주소 |
인천 부평구 부평동
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매매 |
85억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
60억
|
평형 |
대지 533.4㎡ 161평 / 건축 361.2㎡ 109평 / 연 2,264.06㎡ 685평 평
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| 층수 |
지상 :8층 / 지하 :-층
|
월매출 |
1억2,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 52개
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
신축·리뉴얼
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2004-03-22
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
부평역 신축급 리뉴얼된 호텔매매
24.2월 전체 리모델링 오픈 신축급 호텔매매로 건물주 직영으로 운영중에 있는 호텔입니다.
지하철 부평역 도보 5분거리 초역세권으로 접근성 양호하고 부평 최고의 성숙상권인 부평 테마의 거리에 위치하고 있어 매우 풍부한 유동인구 흐름을 보이고 있는 영업환경 우수한 위치에 소재하고 있습니다.
전화하기
문의하기연면적
685평대지면적
161평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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