매물번호:10183
| 주소 |
경남 통영시 정량동
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매매 |
15억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
9억
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평형 |
대지 331㎡ 100평 / 건축 256.22㎡ 78평 / 연 1,251.62㎡ 379평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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월매출 |
2,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 34개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기
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| 직원현황 |
카운터2, 청소1,주인 관리명
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용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
매매 추천
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2004-01-20
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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경남 통영 모텔매매
#경상남도#통영시#정량동#모텔매매
통영시청, 이순신 공원, 통영항 등 인접성 양호하여 출장객, 관광객 수요 많으며 지역내 이용수요도 꾸준하여 영업환경 좋음
통영시 먹자, 유흥상권내 위치한 입지여건 양호
일반실 30, 특실 2실, 온돌 2실
카운터 2명, 청소 1명, 건물주 관리
26년 시설 보강
전화하기
문의하기연면적
379평대지면적
100평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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