매물번호:10140
| 주소 |
대전 동구 용전동
|
매매 |
50억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 814.2㎡ 246평 / 건축 260.87㎡ 79평 / 연 1,121.18㎡ 339평 평
|
층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
| 월매출 |
7,000만
|
객실/화장실수 |
객실 30개
|
| 매물상태 |
직접 운영중
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
여관(숙박시설)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 25 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
매매 추천
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1992-11-05
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
대전광역시 동구 용전동 호텔매매
대전복합터미널 동편 상업지역 중심상권에 위치한 호텔
관공서, 기업체 비지니스 출장객, 워크인 고객많은 지역입니다.
대자가 넓어 주차편리하고 개발물건으로 선호도 높은 부동산으로 자산가치 매우 높아 추천합니다.
전화하기
문의하기연면적
339평대지면적
246평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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