매물번호:10135
| 주소 |
충북 청주흥덕구 가경동
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매매 |
37억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
28억
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평형 |
대지 397㎡ 120평 / 건축 316.44㎡ 96평 / 연 1,709.3㎡ 517평 평
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| 층수 |
지상 :7층 / 지하 :1층
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월매출 |
7,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 40개
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
중심상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 26 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
리모델링용
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2003-09-03
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
청주 가경동 시외버스터미널 인근 호텔매매
청주 가경동은 청주의 대표 중심상권이 위치하며 경부고속도로 서청주IC, 청주시외터미널을 통해 접근이 양호하며 호텔 주변은 음식점, 유흥시설, 근린상가, 숙박시설이 밀집된 중심상업지역에 위치해 입지여건 매우 양호함.
관공서, 기업체 비지니스 출장객, 관광객, 지역주민의 이용이 매우 많은 지역의 호텔로서 추천하는 호텔입니다.
자체 주차장 12대 + 임대 14대
전화하기
문의하기연면적
517평대지면적
120평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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